PALAZZO

exklusiver Neubau von zwei Einfamilienhäusern in Erfurt-Melchendorf,

Roter Stein, mit traumhaftem Stadtblick

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Grundstücksgröße gesamt ca. 1.260 m²

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Wohnfläche je Haus: ca. 320 m²

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3 Geschosse

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4 Stellplätze

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Kaufpreis je Haus: 756.000 €

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Kaufpreis Grundstück (anteilig ca. 620 m²) je Haus 135.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten)

 Das luxuriöse Architektenhaus “PALAZZO” teilt sich auf in zwei identische Einfamilienwohnhäuser - Haus A und Haus B -  die höchsten Ansprüchen genügen und viel Platz für die ganze Familie bieten.  Wir errichten die Häuser in massiver Bauweise als KfW-70 Effizienshäuser, mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung.  Hierzu gehört z.B. - Sanitärkeramik des Herstellers “Villeroy & Boch” - Echtholz-Parkettfußböden - Fußbodenheizung - massive Echtholz-Innentreppen - Ganzglas-Schiebetüranlagen - hochwertige Terrassenbeläge - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Aluminium-Rollläden (in den Wohnzimmern mit elektr. Rolladenantrieben)  Der homogene Baustil der Häuser schafft viel Platz für Ihren Lebensraum.    Auf 5 Etagen stehen Ihnen u.a. ein großzügiger Wohnraum, 2 Kinderzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 großes Schlafzimmer,  2 Bäder und 1 separates Gäste WC sowie z.B. Kellerräume, Wirtschaftsräume und Vorratsräume zur Verfügung.

Haus A

Haus B

   Das große Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Landeshauptstadt Erfurt im Stadtteil Melchendorf, an der     Straße “Roter Stein”.  Die traumhafte Lage des Grundstückes machte es möglich, dass für jedes Haus 5 Terrassen geplant werden konnten.     Von jedem Geschoss des Hauses aus gelangen Sie ins Freie, können relaxen und den herrlichen Blick über Erfurt   genießen.  Vom sogen. Gartenzimmer über die sich anschließende überdeckte Terrasse, erreichen Sie ebenerdig den jeweiligen            Gartenbereich.  Die großzügigen Doppelgaragen mit elektr. Deckensectionaltoren und Funkfernbedienungen haben einen direkten Zugang zu   den Häusern.  Die Außenanlagen der Häuser werden komplett fertiggestellt.  Die Häuser werden schlüsselfertig/bezugsfertig an die Käufer übergeben.  Eine Besichtigung des Grundstückes ist in Absprache mit uns und in unserer Begleitung möglich.  Lassen Sie sich von der herrlichen Lage des Grundstückes inspirieren und von der großartigen und durchdachten Gestaltung    der Häuser überzeugen...